設備資產評估報告（精選6篇）
在不斷進步的時代，報告的用途越來越大，我們在寫報告的時候要注意邏輯的合理性。你還在對寫報告感到一籌莫展嗎？下面是云范文為大家收集的設備資產評估報告，歡迎大家分享。
設備資產評估報告1
一、評估聲明
1、我們在執行本資產評估業務中，遵循了相關法律法規和資產評估準則，恪守了獨立、客觀和公正的原則。根據我們在執業過程中掌握的事實，評估報告陳述的事項是客觀、真實的。我們的分析、判斷和推論，以及出具的評估報告遵循了資產評估準則和相關規范。
2、我們與評估報告中的評估對象無利益關系，與相關當事方無利益關系，對相關當事方不存在偏見。
3、我們已對評估報告中的評估對象進行現場勘查;我們已對評估對象的法律權屬狀況給予必要的關注，對評估對象法律權屬資料進行查驗，但無法對評估對象的法律權屬真實性做任何形式的保證;我們已提請企業完善產權以滿足出具評估報告的要求，并對發現的問題進行了披露。
4、我們具備評估業務所需的執業資質和相關專業評估經驗。
5、我們對評估對象的價值進行估算并發表的專業意見，是經濟行為實現的參考依據，不應當被認為是對評估對象可實現價格的保證。我們不承擔相關當事方決策的責任。
6、我們出具的評估報告及其所披露的評估結論僅限于評估報告載明的.評估目的和用途、評估報告使用者，并在評估結論使用有效期限內使用，因使用不當造成的后果與我們無關。
7、我們在評估過程中沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保事宜，以及特殊交易方式可能追加付出的價格對評估結論的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策發生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對評估結論的影響。我們對評估基準日后有關資產價值發生的變化不負責任。
8、我們對在已實施的評估過程中不能獲悉的評估對象和相關當事方可能存在的瑕疵項對評估結論不承擔責任。
二、基本概況
估價對象為武漢市硚口區古田豐順路天順園小區9組團10棟403，結構為鋼混，建筑面積112.39平方米，設計用途為居住用房，土地使用權終止日期為2059年8月3日。
三、評估目的
為房地產轉讓提供參考依據。
四、評估基準日
評估基準日為2016年11月3日。
五、估價依據
1、本次估價依據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《中華人民共和國擔保法》、《重慶市房地產轉讓管理辦法實施意見》等有關政策法規和文件。 2、評估相關的資料
《房屋所有權證》【房地證2012字第H150602號】復印件以及本公司掌握的房地產有關資料以及實地勘查所獲取的資料。
六、估價原則
此次估價在獨立、客觀、公正的一般性原則外，還遵循如下實操性原則。 1、合法原則
估價對象房地產符合城市規劃為土地用途，容積率、覆蓋率、建筑高度、建筑風格的要求，即應以估價對象合法使用、合法處分為前提進行。估價對象已取得《房屋所有權證》，具備合法性。
2、最高最佳使用原則
在合法前提下的最高最佳使用是能使該房地產獲利最大的使用方式。房地產價格受土地與建筑物組合狀態的影響，兩者的配合適當均衡時，房地產的效用便能高度發揮，而達到最高最佳使用狀態。估價對象現狀用途為居住用房，以估價對象所在的位置分析，我們認為保持現狀用途最為有利，并以此為前提估價。
3、替代性原則
根據經濟學原理，在同一個市場內效用相同的商品的價格將趨于一致，這一原理同樣適用于房地產市場。本次評估中采用市場比較法進行價格測算時，即是依據該原則。通過調查取得估價對象附近地區與估價對象類似的房地產作為參照實例，以近期內成交的價格為客觀價格，確定估價對象在估價時點的價格取值依據。
4、估價時點原則
由于房地產市場是不斷變化的，因此在不同估價時點，同一項房地產往往具有不同的價格水平。本次評估對房地產的市場情況及其自身情況的界定，均以其在估價時點的狀況為準。
5、謹慎原則
房地產抵押估價應遵守謹慎原則。謹慎原則是指在存在不確定性因素的情況下作出估價相關判斷時，應當保持必要的謹慎，充分估計抵押房地產在實現時可能受到的限制、未來可能發生的風險和損失，不高估公開的市場價值，不低估知悉的法定優先受償款。經調查，本估價對象不存在法定優先受償款，并根據市場實際交易情況和估價對象的租賃收益情況不高估市場價值。
七、估價方法
估價人員在認真分析所掌握的資料并進行實地勘查后，根據本次評估目的及估價對象的特點和實際狀況，選取市場比較法作為本次估價的基本方法。
八、估價過程
市場比較法：
=3.7%+3.3%=7%無風險利率即長期國債利率。風險報酬率是根據通脹風險、經營風險、變現風險等綜合確定的。
1交易情況修正系數：abcd 屬于正常交易，不用調整。 2交易日期修正系數：abcd屬于正常交易，不用調整。 3區域因素修正系數：
區域因素修正：由于參照對象A,B與評估對象處于同一地區，區位因素不須作大的調整，稍有影響的是房屋所在樓層和面對的方向。參照對象C,D與評估對象各種區位因素對比后，明顯高于參照對象。 1土地使用年期修正
土地使用年期修正系數=[1-1/(1+r)m]/ [1-1/(1+r)n]
=[1-1/(1+7%)47]/[1-1/(1+7%)48]
=0.9965
2容積率修正
容積率 容積率修
待估房產 1.92 1
案例A 1.92 1
案例B 1.92 1
案例C 2.50 0.9368
案例D 2.50 0.9368
正系數
容積率修正系數=待估宗地容積率修正系數/比較實例修正系數 A、B容積率與待估房產相同，所以修正系數為1。 C、D容積率修正系數=0.89/0.95=0.9368 通過土地年期和容積率修正后的地價：
案例A:4668.46×(600/596)×0.9965×1=4683.34 (元/m2) 案例B:4646.25×(600/597)×0.9965×1=4653.25 (元/m2)
案例C:4968.43×(600/602)×0.9965×0.9368=4622.73 (元/m2) 案例D:5098.43×(600/603)×0.9965×0.9368=4752.45(元/m2)
土地評估單價為：(4683.34+4653.25+4622.73+4752.45)÷4=4677.94 (元/m2) 土地評估總價為：112.39×4677.94=525753.68(元)
九、評估結論
建筑物面積：112.39平方米
房地產總價：525753元
大寫金額：伍拾貳萬玖仟柒佰伍拾叁元
單位價格：4677元/平方米 (貨幣種類：人民幣)
十、特別事項事項說明
1、本報告自估價報告出具之日起12個月有效。
2、在本報告有效期內，當房地產市場價格變化幅度較大時，或政策等其他影響估價對象價格的因素變化較大時，估價結果需做相應的調整。
3、本報告必須完整使用方為有效，對僅使用本報告中部分內容所導致的可能損失，由使用方負責。
十一、評估報告提出日
本次評估報告提出日期為XX年XX月XX日。
設備資產評估報告2
一、報告編制目的
本次資產評估報告編制的目的是評估被評估企業的不動產及其相關設備和物資的價值，并對其進行全面的評估和分析。具體的評估內容包括企業的建筑物、土地、車輛、機械設備、辦公用具等。
二、評估對象及規模
本次資產評估報告的評估對象為某公司，其規模包括企業的固定資產和流動資產。具體內容如下：
1、固定資產
建筑物：主要包括廠房、倉庫等建筑物；
土地：企業總共擁有2000平方米的土地；
車輛：企業擁有10輛車，其中包括小貨車、商務車等；
機械設備：主要包括各種生產機器設備、工具等；
辦公用具：主要包括電腦、打印機、辦公桌、椅子等。
2、流動資產
現金及銀行存款：企業現金和銀行存款總共有300萬元；
應收賬款：企業當前應收賬款為100萬元；
存貨：企業當前存貨價值為50萬元。
三、評估方法和過程
本次資產評估采用市場法和成本法相結合的方法進行。具體過程如下：
1、調查
評估師通過企業內部調查、外部訪談、資料搜集等方式，獲取了企業不動產、機械設備、辦公用具等方面的詳細情況，包括其數量、品質、使用壽命、技術狀況、保管情況等信息。
2、資產價值評估
根據采集到的資料和市場行情，采用不同的評估方法，對每一類資產進行了計算和評估。
（1）建筑物和土地
這部分采用市場法進行評估，參考了所在地區同類建筑物和土地的租金和轉讓價格，同時也考慮了建筑物和土地的折舊、使用壽命等因素。
（2）車輛
這部分采用市場法進行評估，參考了同類車輛的市場價格以及車輛的使用壽命、年限等因素。
（3）機械設備和辦公用具
這部分采用成本法進行評估，根據機械設備和辦公用具的數量、品質、使用壽命等因素計算出它們的重置成本、折舊、剩余價值等指標。
（4）流動資產
這部分采用市場法和成本法相結合的方法進行評估，根據存貨的種類、數量、市場行情等因素進行評估。
四、評估結果
根據評估師的評估和計算，企業的資產總價值為800萬元。
其中，固定資產的總價值為670萬元，流動資產的總價值為130萬元。
具體部分及其價格如下：
固定資產：
建筑物：350萬元；
土地：240萬元；
車輛：50萬元；
機械設備：20萬元；
辦公用具：10萬元。
流動資產：
現金及銀行存款：300萬元；
應收賬款：100萬元；
存貨：50萬元。
五、結論和建議
通過本次資產評估，我們得出以下結論：
1、本企業的總資產價值為800萬元，處于小型企業的范圍內；
2、該企業的`固定資產占總資產的比例較高，占比達83.8%，相應地，流動資產占比較低，僅占16.2%；
3、該企業的資產分布較為均勻，其中建筑物和土地價值較高，占固定資產總額的87.3%；
4、該企業的車輛和機械設備折舊相對較高，需要及時進行更換和維修。
基于上述結論，我們提出以下建議：
1、企業應該合理配置其固定資產和流動資產，不宜把所有精力和財力都放在固定資產上；
2、企業應該及時更新和維修其車輛和機械設備，以保證生產正常運轉；
3、企業應該更好地管理其資產，制定完善的資產管理制度，保證資產的正常使用和有效保管。
六、評估師聲明
本評估報告嚴格按照評估規范和標準編制，評估結果客觀、真實、可靠。同時，我們在報告編制過程中遵守評估師的職業道德和法律法規，對評估結果負責。
設備資產評估報告3
委托方：貴州xx股份有限公司
資產占有方：貴州xx股份有限公司
被評單位：貴州xx股份有限公司
評估目的：貴州xx股份有限公司發行人民幣普通股。為此需對此目的及貴州xx股份有限公司的資產和負債進行評估，為貴州xx有限公司招股工作提供價值參考依據。
評估基準日：xxxxxxx
評估范圍及評估對象：包括流動資產及負債等。資產評估申報表列示的本公司總資產為74,123.96萬元，負債為51,886.77萬元，凈資產為22,237.19萬元。評估方法：采用單項資產加和法。
評估結論：
以下摘評估報告：
資產評估申報表列示的總資產評估值為76,809.49萬元，負債評估值為51,978.86萬元，凈資產評估值為24,830.63萬元。
評估機構：xxxxx
伐定代表人：xxxxxx
總評估師：xxxxxx
報告出具日期：xxxxxx
項目名稱貴州xx股份有限公司招股項目。
一、緒言
本會計事務所接受貴州xx股份有限公司委托,根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對為評估目的而涉及的全部資產及負債進行了評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估資產在評估基準日所表現的市場價值作出了公允的反映。現將資產評估情況和評估結果報告如下：
二、委托方和資產占有方概況
(一)委托方簡介
委托方：貴州xx股份有限公司。
注冊地址: xxxxxx
法定代表人：xxxx
注冊資本：成立時注冊資本為人民幣xxxx萬元
企業類型：有限責任公司
經營范圍：xxxx
(二)資產占有方簡介
貴州xx份有限公司
三、評估目的
為配合貴州xx股份有限公司發行人民幣普通股，本次評估即為該經濟行為所涉及的貴州xx股份有限公司資產在評估基準日的價值提供參考依據。
四、評估范圍及對象
包括流動資產及負債等。資產評估申報表列示的本公司總資產為74,123.96萬元，負債為51,886.77萬元，凈資產為22,237.19萬元。
五、評估基準日
xxxxxx
六、評估原則
根據國家資產評估的有關規定，本公司及評估人員遵循以下原則進行評估：
1、工作原則：獨立、客觀、公正、科學的評估原則
(1)、獨立性原則：資產評估工作由具有資產評估行業管理機構授予資產評估資格的社會公正性機構獨立進行操作，不受被評估資產各方當事人利益和外界干擾的'影響。評估機構及操作人員與被評估資產各方當事人沒有利害關系；
(2)、公正、客觀性原則：評估人員從實際出發，認真進行調查研究，在掌握翔實可靠資料的基礎上，采用符合實際的標準和方法，得出合理、可信、公正的評估結論；
(3)、科學性原則：在具體評估過程中，根據特定目的，制定科學的評估方案，采用科學的評估程序和方法，用資產評估基本原理指導評估操作。
2、操作原則：資產持續經營和產權利益主體變動、替代性、公開市場原則等。
(1)、資產持續經營原則和產權利益主體變動原則：評估中根據被評估資產按目前的用途和使用的方式、規模、頻度、環境等情況繼續使用，或者在有所改變的基礎上使用，相應確定評估方法、參數和依據；
(2)、替代性原則：同一資產或同種資產在評估基準日可能實現的或實際存在的價格或價格標準有多種時，選用最低的一種；
(3)、公開市場原則：評估選取的作價依據和評估結論都可以在公開市場存在或成立，交易條件公開并且不具有排他性。
本次資產評估過程中，本公司評估人員按照國家有關國有資產管理及資產評估的有關法律法規以及《資產評估操作規范意見》(試行)、《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》的要求，遵循以上基本原則，對委估資產進行評估，以保證客觀、公正地反映評估對象在評估基準日的公允市場價值。
七、評估依據
(一)主要法規依據
1.國有資產評估管理辦法及其施行細則；
2.原國家國資局轉發的《資產評估操作規范意見》；
3.財政部財評字(1999)第91號《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》；
4.參照國有企業固定資產管理暫行條例；
5.企業財務通則、企業會計準則、企業會計制度；
6.其他法律法規。
(二)經濟行為依據
貴州xx股份有限公司招股項目。
(三)重大合同協議、產權證明文件
1.投資合同、協議；
2.車輛行駛證；
3.房地產權證；
4.其他相關證明材料或文件。
(四)采用的取價標準
1、全國資產評估價格信息；
2、上海東華會計師事務所有限公司評估基準日審計報告。
(五) 參考資料及其他
1.委托單位提供的評估基準日會計報表及賬冊與憑證；
2.委托單位提供的資產評估明細表；
3.上海東洲資產評估有限公司技術統計資料；
4.其他有關價格資料。
八、評估方法
概述本次評估采用單項資產加和法，對各項評估對象具體資產評估時主要采用重置成本法，對房屋建筑物的評估主要采用收益法。
貨幣資金對貨幣資金按核實及調整后的賬面值評估。
應收款項對應收款項按核實及調整后的賬面值扣減估計的壞賬損失后確定評估值評估。
存貨對存貨根據市場價格信息或企業產品出廠價格查詢取得現行市價，作為存貨的重置單價，再結合存貨數量確定評估值。對于現行市價與帳面單價相差不大的存貨，按帳面單價作為重置單價；對產成品，現行出廠市價扣除與銷售相關的費用、稅金(含所得稅)，并按照銷售狀況扣除適當的利潤，然后確定評估單價；在產品根據其約當產量比照產成品評估；對損壞、變質、不合格、型號過時的存貨按照殘余價值或以重置全價為基礎折扣后確定評估值；對在用低值易耗品，考慮成新率因素后確定評估值。
長期投資通過對被投資單位的經營情況、基準日的資產結構狀況等詳細分析后判斷后，根據被投資單位經審計后會計報表列示的凈資產結合投資比例確定評估值；對無法了解到被投資單位目前經營狀況和取得相關財務經營資料的長期股權投資按賬面值列示。
固定資產對固定資產設備評估，采用重置成本法評估，根據重置全價及成新率確定評估值；對房屋建筑物主要采用重置成本法評估。
負債對負債按核實及調整后的賬面值確定評估值。
九、評估過程
我們根據國家資產評估的有關原則和規定，對評估范圍內的資產進行了評估和產權核實，具體步驟如下：
1、與委托方接洽，聽取公司有關人員對該單位情況以及委估資產歷史和現狀的介紹，了解評估目的、評估范圍及其評估對象，確定評估基準日，簽訂評估業務約定書，擬定評估方案；
2、指導企業填報資產評估申報表；
3、對該單位填報的資產評估明細申報表進行征詢、鑒別，選定評估方法；根據資產評估申報表的內容，與該單位有關財務記錄數據進行核對，到現場進行實物核實和調查，對資產狀況進行察看、記錄，并與資產管理人員進行交談，了解資產的經營、管理情況；查閱委估資產的產權證明文件和有關機器設備運行、維護及事故記錄等資料；開展市場調研詢價工作，收集市場價格資料；
4、根據各評估人員對各類資產勘查的初步結果，進行評定估算；各評估人員進行匯總分析工作，確認評估工作中沒有發生重評和漏評的情況，并根據匯總分析情況，對資產評估結果進行調整、修改和完善；
5、根據評估工作情況，起草資產評估報告書，并經三級審核，在與委托方交換意見后，向委托方提交正式資產評估報告書。
十、評估結論
賬面值資產評估申報表列示的賬面總資產為74,123.96萬元，負債為51,886.77萬元，凈資產為22,237.19萬元。
調整后賬面值清查調整后，資產為74,123.96萬元，負債為51,886.77萬元，凈資產評估值為22,237.19萬元
評估值經評估，資產總額評估值為76,809.49萬元，負債評估值為51,978.86萬元，凈資產評估值為24,830.63萬元。
其他評估結論詳細情況見評估明細表，評估結果匯總如下表。
十一、特別事項說明
1.本報告中一般未考慮評估增減值所引起的稅負問題，委托方在使用本報告時，應當仔細考慮稅負問題并按照國家有關規定處理。
2.本報告不對管理部門決議、營業執照、權證、會計憑證及其他中介機構出具的文件等證據資料本身的合法性、完整性、真實性負責。
3.本報告對被評資產所進行的調整和評估是為了客觀反映評估結果，評估機構無意要求該單位必須按本報告進行相關的帳務處理，是否進行及如何進行有關的帳務處理，應當依據國家有關規定。
十二、評估報告評估基準日期后重大事項
1.需要說明的是，評估基準日期后事項可能影響評估結論.
2.截止評估報告提出日期，沒有發現資產占有方存在其他任何重大事項。
3.如果存在評估基準日期后重大事項，不能直接使用本評估結論。
4.若資產數量發生變化，應根據原評估方法對評估值進行相應調整。
5.若資產價格標準發生重大變化，并對資產評估價值已產生了明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構重新確定評估價值。
十三、價值類型或定義.
本報告所稱“評估價值”，是指所約定的評估范圍與對象在本報告約定的評估原則、假設和前提條件下，按照本報告所述程序和方法，僅為本報告約定評估目的服務而提出的評估意見。
十四、評估報告成立的前提條件和假設條件
1.本報告除特別說明外，對即使存在或將來可能承擔的抵押、擔保事宜，以及特殊的交易方式等影響評估價值的非正常因素沒有考慮，且本報告也未考慮國家宏觀經濟政策發生變化以及遇有自然力或其它不可抗力對評估結論的影響。
2.本次評估假定國家宏觀經濟政策和所在地區的社會經濟環境無重大變化；行業政策、管理制度及相關規定無重大變化；經營業務涉及的稅收政策、信貸利率等無重大變化。
3.本次評估假定被評估企業及其資產在未來生產經營中能夠持續經營下去，并具有持續經營能力。
4.當上述條件以及評估中遵循的評估原則等其它情況發生變化時，評估結論一般不成立，評估報告一般會失效。
十五、評估報告法律效力
(一)評估報告使用范圍
1.本報告專為委托方所使用，并為本報告所列明的目的而服務，以及按規定報送有關政府管理部門審查。
2.除非事前征得評估機構書面明確同意，對于任何其它用途、或被出示或掌握本報告的任何其他人，評估機構不承認或承擔責任。
3.評估報告書的使用權歸委托方所有，未經委托方許可，評估機構不會隨意向他人提供或公開。
4.評估報告書及其相關材料系反映評估機構執業水平與執業技能、技巧，委托方及獲得、使用、審核報告的相關單位未經評估機構書面同意，不得隨意向他人提供或公開。
5.本報告含有的若干附件、評估明細表及評估機構提供的專供政府或行業管理部門審核的其他正式材料，與本報告具有同等法律效力，及同樣的約束力。
(二)報告中有關評估對象法律權屬說明的效力
根據《注冊資產評估師關注評估對象法律權屬指導意見》(會協[2003]18號)：
1.委托方和相關當事方應當對所提供評估對象法律權屬資料的真實性、合法性和完整性承擔責任。
2.注冊資產評估師執行資產評估業務的目的是對評估對象價值進行估算并發表專業意見，對評估對象法律權屬確認或發表意見超出注冊資產評估師執業范圍。
3.本評估報告不對評估對象的法律權屬提供任何保證。
(三)評估報告有效期
1.本評估結論的有效期按現行規定為壹年，從評估基準日2010年10月28日起計算至2011年10月28日有效。
2.超過評估報告有效期不得使用本評估報告。
(四)涉及國有資產項目的特殊約定
如本評估項目涉及國有資產，而本報告未經國有資產管理部門備案、核準或確認并取得相關批復文件，則本報告不得作為經濟行為依據。
(五)評估報告解釋權
本評估報告意思表達解釋權為出具報告的評估機構，除國家法律、法規有明確的特殊規定外，其他任何單位和部門均無權解釋。
設備資產評估報告4
一、基本概況
某公司欲以公司擁有的進口機器設備等資產對外聯營投資，故委托某評估機構對該進口設備的價值進行評估。
設備名稱：圖像設計系統
規格型號：STORK
設備產地：德國××廠家
啟用日期：1998年7月
賬面價值：11,000,000.00元
賬面凈值：9,000,000.00元
(1) FOB價為EUR(歐元)560,000.00元。該價格系向德國××廠家詢得，評估基準日歐元與美元匯率為1.0196，評估基準日美元與人民幣匯率中間價為8.2789。
(2) 根據《當前國家重點鼓勵發展的產業、產品和技術目錄》及《中華人民共和國上海海關公告——外商投資項目不予免稅的進口商品目錄》規定，除設備控制系統中的微型計算機不予免關稅外，其余機器設備均予免稅，該系統微型計算機所占份額很少。
(3) 海關監管手續費率取0.3%，商檢費率取0.3%，國內運輸方式，不需要專門設備。
(4) 評估基準日一年期貸款利率5.85%，半年期貸款利率5.58%。從合同簽訂至設備安裝調試完畢12個月。付款方式為：首期支付CIF價的30%(計息期12個月)，設備進關開始安裝調試支付60%(計息期6個月)，安裝調試費均勻投入(計息期3個月)，余款10%于調試運行后支付(計息期為零)。
(5) 該設備經濟使用壽命為16年(屬印刷設備類);從1997年11月開始試車。
(6) 調整系數：原始制造質量—1.10(進口設備)，設備時間利用率—1.05(1班/日)，維護保養—1.0(正常)，修理改造—1.0(無)，故障情況—1.0(無)，運行狀態—1.0(正常)，環境狀況—1.05(良好)
(7) 委托方提供的資料
1. 被評估設備生產率(印染速度)為30m/秒，新設備為90m/秒
2. 被評估設備損耗為30%，新設備為10%;
3. 被評估設備使用原材料加工紙的價格為3000USD/T，新設備為2000USD/T;
4. 月均印染產量(自經銷、代加工、賣模紙)共計51600m;
5. 印染模紙1000m/T;
6. 設備剩余年限13.5年;
7. 所得稅33%;
8. 評估基準日美元與人民幣的匯率中間價8.2789;
9. 折現率取7%。
10.舊設備月工資額：
①經銷11,000m 單位工資1.11元/m
②代加工17,800m 單位工資0.28元/m;
③賣花紙22,800m 單位工資0.31元/m;
二、評估目的
公司要進行對外聯營投資，需對該設備進行價值評估，以此作為依據進行投資。
三、評估基準日
評估基準日為20××年11月30日。
四、評估方法和有關說明
根據資料，確定采用成本法進行評估，采用公式為：
評估價值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經濟性貶值; P=RC-Dp-Df-De。
(一)重置價值的確定
對進口設備，國內有替代產品的，其重置價值參考國內替代或類似產品的市價加計一定比例的運雜費、安裝調試費確定，面對國內尚無替代產品，直接向生產廠家、國內代理商詢價，在核實其報價真實性的基礎上，按評估基準日人民幣與外幣的匯率折算成現價，同時考慮其他相關費用確定。對無法詢價的進口設備，可按進口期的到岸價(CIF)考慮該進口設備價格的變動情況按評估基準日人民幣與外幣的匯率折算為人民幣，再加計各種進口稅費、手續費和資金成本確定。
(二)計算各項貶值額
通過對被評估設備使用狀況的現場調查，查閱有關設備修理改造記錄，根據設備的干均壽命，參照設備的實際技術狀況、使用負荷、維修保養情況綜合分析確定成新率，計算貶值額。
(三)根據已得數據得出待估設備的.價值。
五、具體評估
(1)計算重置成本
重置成本=CIF價+銀行財務費+外貿手續費+海關監管手續費+商檢費+ 國內運雜費+國內安裝調試費 +資金成本
1. FOB價=560000×1.0196×8.2789=4727053元(RMB)
2. 由于題目中未給出，故取國外運輸費率5.5%，運輸保險費率0.4% CIF價=FOB價+國外運輸費+運輸保險費=FOB價×(1+5.5%)×(1+0.4%)=5006989元
3. 根據相關資料得知不計關稅，沒有設備基礎費，海關監管手續費率取0.3%，商檢費率取0.3%;其他沒有給出的費率可以自行取得：銀行財務費率取0.4%，外貿手續費率取1.5%，國內運雜費率取3%，國內安裝調試費率取3%。
設備重置現價= CIF價+銀行財務費+外貿手續費+海關監管手續費+商檢費+ 國內運雜費+國內安裝調試費=CIF價× (1+0.4%+1.5%+0.3%+0.3%+3%+3%) =5432583元
4. 評估基準日一年期貸款利率5.85%，半年期貸款利率5.58%。從合同簽訂至設備安裝調試完畢12個月。付款方式為：首期支付CIF價的30%(計息期12個月)，設備進關開始安裝調試支付60%(計息期6個月)，安裝調試費均勻投入(計息期3個月)，余款10%于調試運行后支付(計息期為零)。
資金成本=CIF價×30%×5.85%×12/12+(CIF價×60%+各項費用)×5.58%×6/12+安裝調試費×5.58%×3/12= CIF價×30%×5.85%×12/12+[CIF價×60%+CIF價×(1+0.4%+1.5%+0.3%+0.3%+3%)]×5.58%×6/12+CIF價×3%×5.58%×3/12=181468元
重置全價=重置現價+資金成本=5,432583+181468=5188457元(RC)
(2)計算實體性貶值
1. 該設備經濟使用壽命為16年(屬印刷設備類);
2. 已使用日歷年限為3年(從1997年11月開始試車至2000年11月評估基準日);
3. 該機調整因素系數及綜合值：
原始制造質量—1.10(進口設備)
設備時間利用率—1.05(1班/日)
維護保養—1.0(正常)
修理改造—1.0(無)
故障情況—1.0(無)
運行狀態—1.0(正常)
環境狀況—1.05(良好)
七項調整因素系數綜合值為1.10×1.05×1.0×1.0×1.0×1.0×1.05=1.21275
4. 已使用年限經七項因素調整后為3÷1.21=2.474年
5. 實體性損耗率=2.474÷16×100%=15.46%
6. Dp=15.46%RC=774080元
(3)計算功能性貶值
功能性貶值將從生產率，損耗率，原料價格這幾個方面考慮：
1.生產率的影響：
(1)被評估設備生產率(印染速度)為30m/秒，新設備為90m/秒;
(2)被評估設備損耗為30%，新設備為10%;
(3)被評估設備使用原材料加工紙的價格為3000USD/T，新設備為2000USD/T;
(4)月均印染產量(自經銷、代加工、賣模紙)共計51600m;
(5)印染模紙1000m/T;
(6)設備剩余年限13.5年;
(7)所得稅33%;
(8)評估基準日美元與人民幣的匯率中間價8.2789;
(9)折現率取7%。
舊設備月工資=1.11×11000+17800×0.28+22800×0.31=24262元
新設備月工資=舊設備月工÷3=8087元(新設備效率是舊的3倍) 月差異額：24,262-8087=16,175元
年工資成本超支額：16,175×12=194100元
扣除所得稅后年凈超額工資：194,268×(1-33%)=130047元
資產剩余使用年限：13.5年
由效率導致的貶值額=130047×(P/A，7%，13.5)=1111901
2.原料價格和損耗率的影響：
舊設備月需要的原料=51.6÷(1-30%)=73.7T
新設備月需要的原料=51.6÷(1-10%)=57.3T
舊設備月費用=73.7T×3000USD/T×8.2789=1830464元
新設備月費用=57.3T×2000USD/T×8.2789=948762元
月差異額=1830464-948762=881702
年差異額=881702×12=10580424元
扣除所得稅后的差異額=10580424×(1-33%)=7088884元
由效率導致的貶值額=7088884×(P/A，7%，13.5)=6064萬! Df=6064萬+1111901=6175萬
(4)經濟性貶值為零
De=0
六、最終評估
由于該設備的功能性貶值額太大，導致該設備已無多大的使用價值，企業應該盡快淘汰該設備。
設備資產評估報告5
一、評估范圍
本次評估的實物是xx市xx汽車維修服務有限責任公司股東王春燕、王紅，擬設立公司投入的實物資產。
2、評估基準日
本次評估基準日為2008年7月24日。
3、資產概況
本次評估的實物截止評估基準日，已取得實物購置發票，發票號分別為:02872892、01146813、0177593。
4、評估依據
(1)資產評估業務約定書。
(2)參照國務院[1991]91號令《國有資產評估管理辦法》;
(3)參照國資辦發[1992]36號文《國有資產評估管理辦法施行細則》;
(4)國資辦發[1996]23號《資產評估操作規范意見(試行)》的通知;
(5)財政部財評字[1999]91號關于印發《資產評估基本內容與格式的暫行規定》的通知;
(6)委托方提供實物購置發票及照片;
(7)委托方提供實物轉讓合同;
(8)股東確認價值;
(9)市場詢價、調查及評估人員現場勘察記錄底稿。
5、評估過程說明
(1)評估前準備工作
根據資產占有方提供資產相關資料進行核對，在核對相符的基礎上收集和了解評估資產的狀況。
(2)現場調查與勘估
按照評估申報表會同資產占有方的有關專業人員進行了現場踏勘，并將委估的實實物產進行了核實，了解委估實物情況。
(3)評估作價階段
本次評估的實物截止評估基準日，已取得實物購置發票，發票號分別為:01146813、02872892、0177593。根據實物購買時間對評估物作適當的差異調整評估作價。
(4)報告階段
根據評估資料、評估結果編制報告。
6、評估方法說明
根據委托方的評估目的`及委估資產的特點，本次評估實物按實際支付價值計算被評估資產的全部費用，然后根據現場鑒定及該實物的實際情況根據重置成本法及全體股東確認價值確認其價值。
二、評估結論
根據以上評估方法及評估步驟，截止評估基準日，委托評估資產的凈值合計為35萬元(大寫人民幣叁拾伍萬圓整)。
備 查 文 件
1、實物評估明細表;
2、主要資產權屬證明;
3、資產評估委托方承諾函;
4、資產評估機構營業執照復印件;
5、資產評估機構資格證書復印件;
6、注冊資產評估師資格證書復印件。
設備資產評估報告6
湖北xx資產評估有限公司接受xx市xx汽車維修服務有限責任公司的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對委估的實物資產實施了實地查勘、市場調查與詢證，對委估資產于2008年7月24日所表現的市場價值作出了公允反映。現將資產評估情況及評估結果報告如下：
一、委托方及資產占有方
委托方為xx市xx汽車維修服務有限責任公司，該公司于2008年5月12日經xx市工商局行政管理局企業登記注冊分局(宜市)登記內名預核字[2008]第00792號《企業名稱預先核準通知書》批準，現正在辦理設立登記。
委托方為xx市xx汽車維修服務有限責任公司股東王春燕、王紅。
王春燕：42052719780311136 王紅：420527197906241319
二、評估目的
本次評估為xx市xx汽車維修服務有限責任公司股東王春燕、王紅。擬設立公司投入的實物資產提供價值參考依據。
三、評估范圍和對象
列入本次評估范圍的評估對象為xx市xx汽車維修服務有限責任公司股東王春燕、王紅，擬設立公司投入的實物資產。
四、評估基準日
本次評估的評估基準日為2008年7月24日，評估所采用價值均是評估基準日的有效價格標準。
五、評估原則
嚴格遵循資產評估獨立、客觀、科學及專業性的工作原則，不受外界干擾和評估當事人的影響，科學合理地進行資產評估和估算。
六、評估依據
(一)行為依據 資產評估業務約定書。
(二)法規依據
1、參照國務院[1991]91號令《國有資產評估管理辦法》; 2、參照國資辦發[1992]36號文《國有資產評估管理辦法施行細則》; 3、國資辦發[1996]23號《資產評估操作規范意見(試行)》的通知; 4、財政部財評字[1999]91號關于印發《資產評估基本內容與格式的暫行規定》的通知。
(三)產權依據
1、委托方提供實物購置發票及照片,發票號分別為:02872892、01146813、0177593。
2、委托方提供實物照片。
(四)取價依據及參考依據
1、委托方提供實物購置發票及照片;
2、股東確認價值;
3、市場詢價、調查及評估人員現場勘察記錄底稿。
七、評估方法
本次評估對實物采用重置成本法及全體股東確認價值。
八、評估過程
根據國家有關部門關于資產評估的規定，按照我公司與xx市xx汽車維修服務有限責任公司簽訂的資產評估協議書所約定的事項，于2008年7月20日開始，經過接受委托、資產清查、評估估算、評估匯總、提交報告等過程。具體如下：
1、接受項目委托、明確評估目的.，確定評估對象及范圍，選定評估基準日和擬定評估方案;
2、資產清查：指導資產占有方清查資產，收集準備資料，檢查核實資產與驗證有關資料;
3、評定估算：現場檢測與鑒定，選擇評估方法，收集市場信息，具體計算;
4、評估匯總：對評估結果進行匯總，并進行評估結論分析，撰寫評估說明與報告，進行內部復核。
九、評估結論
截止評估基準日，委托評估實物價值35萬元(詳見后附實物評估明細表)。
十、評估報告法律效力
1、根據行業有關規定，本評估報告有效期限為一年，即從2008年7月24日至2009年7月23日，本評估結論僅供xx市xx汽車維修服務有限責任公司為評估目的使用，不得作為其他經濟目的使用。
2、本評估報告成立的前提條件適用于繼續使用和公開市場假設，即對評估的資產在持續經營和在公開市場有公允價格標準下進行作價評定。
本次評估結果是反映評估對象在本次評估目的下，根據公開市場的原則確定的現行公允市價，沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保以及特殊的交易方式可能追加的付出價格等對評估價格的影響。同時，本報告未考慮國家宏觀經濟政策發生變化以及遇有自然力和其它不可抗拒力因素對資產價格的影響。當前述條件以及評估中遵循的持續經營原則等其它條件發生變化時，評估結果一般會失效。
3、本報告專為委托人使用，并為本報告所列的目的而作。除按規定報送有關政府管理部門外，本報告的全部或部分內容，除獲得我公司書面同意外，皆不得轉載于任何文件、公告及聲明。
十一、需要說明的問題
1、本次評估為xx市xx汽車維修服務有限責任公司股東王春燕、王紅擬設立公司投入的實物資產提供價值參考，不對其他事項發表意見。上述實物已于2008年7月24日辦理實物轉移手續。
2、本報告是在獨立、客觀、公正、科學的原則下作出的，我公司參加評估的工作人員與委托方無任何利害關系，評估工作是在有關法律監督下完成的，評估人員在評估過程中恪守職業道德和操作規范。
3、資產占有方對申報材料負完全的法律責任，對所填報資產的完整性、合法性、真實性負責，對其提供的文件資料的真實性承擔法律責任。