公司資產評估報告范本
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公司資產評估報告書范本【1】
目 錄
資產評估報告書摘要
資產評估報告書
一、委托方與資產占有方簡介
二、評估目的
三、評估范圍與對象
四、評估基準日
五、評估原則
六、評估依據
七、評估方法
八、 評估過程
九、評估結論
十、特別事項說明
十一、評估報告評估基準日期后重大事項
十二、評估報告法律效力
十三、評估報告提出日期
資產評估報告書備查文件
資產評估報告書摘要
重要提示
以下內容摘自資產評估報告書，欲了解本項目的全面情況及資產評估結果成立的假設和前題、正確評價資產評估結果，請您認真閱讀資產評估報告書全文。
XX國際資產評估有限責任公司接受北京天橋XXXX科技股份有限公司的委托，依據國家有關資產評估的法律、法規和政策，本著獨立、客觀、公正、科學的原則，運用法定或公認的方法及程序，在XX君和會計師事務所審計的基礎上對北京天橋青鳥科技股份有限公司轉讓其持有的XX省廣播電視網絡有限責任公司25%的股權所涉及的全部資產及相關負債進行了評估。
本公司評估人員在資產占有方有關人員密切配合和大力協助下，對委估資產進行了實地查看與核對、同時進行了必要的市場調研與詢證以及我們認為必要實施的其它評估程序，對委估資產在2002年12月31日所表現的市場價值作出了公允反映。
本次評估的資產評估申報資料和資產產權證明文件由委托方和資產占有方提供,提供方對資料的真實性、合法性、完整性負責。
現將資產評估有關情況及評估結果報告如下：
一、評估目的
本次評估目的是為北京天橋青鳥科技股份有限公司轉讓其持有的XX省廣播電視網絡有限責任公司25%的股權所涉及的全部資產和負債提供價值參考。
二、評估范圍與對象
本次評估范圍是XX省廣播電視網絡有限責任公司的整體資產。
評估對象為流動資產、固定資產、無形資產、流動負債及長期負債。
評估前總資產為85,462.13萬元，負債總額為54,498.60萬元，凈資產為30,963.53萬元。
納入本次評估的資產與委托評估時確定的資產范圍相一致。
三、評估基準日
本項目資產評估基準日為20xx年12月31日。
評估中所采用的計價標準均為基準日時點的價格標準。
四、評估結論
資產評估結果匯總表
評估基準日：2002年12月31日
資產占有單位：XX省廣播電視網絡有限責任公司 金額單位：人民幣萬元
項 目 帳面價值 調整后帳面值 評估值 增加值 增值率%
A B C D=C-B E=D÷B×100
流動資產 42,641.25 42,641.25 42,650.75 9.50 0.02
長期投資 563.08 563.08 286.43 -276.65 -49.13
固定資產 39,088.65 39,088.65 38,111.57 -997.08 -2.50
其中:在建工程 35,692.15 35,692.15 34,104.59 -1,587.56 -4.45
建構筑物 1,925.57 1,925.57 2,407.39 481.82 25.02
機器設備 966.16 966.16 1,094.84 128.68 13.32
無形資產 3,169.15 3,125.15 19,844.00 16,674.85 526.16
其中：土地使用權
其它資產
資產總計 85,462.13 85,462.13 100,892.75 15,430.62 18.06
流動負債 31,235.60 31,235.60 31,235.60 0.00 0.00
長期負債 23,263.00 23,263.00 23,263.00 0.00 0.00
負債總計 54,498.60 54,498.60 54,498.60 0.00 0.00
凈資產 30,963.53 30,963.53 46,394.15 15,430.62 49.83
法 人 代 表：
中國注冊資產評估師：
中國注冊資產評估師：
XX國際資產評估有限責任公司
二○XX年XX月XX日
資產評估報告書【2】
XX國際資產評估有限責任公司接受北京天橋XXXX科技股份有限公司的委托，依據國家有關資產評估的法律、法規和政策，本著獨立、客觀、公正、科學的原則，運用法定或公認的方法及程序，在XX君和會計師事務所審計的基礎上對北京天橋青鳥科技股份有限公司轉讓其持有的XX省廣播電視網絡有限責任公司25%的股權所涉及的全部資產及相關負債進行了評估。
本公司評估人員在資產占有方有關人員密切配合和大力協助下，對委資產進行了實地查看與核對、同時進行了必要的市場調研與詢證以及我們認為必要實施的其它評估程序，對委估資產在2002年12月31日所表現的市場價值作出了公允反映。
本次評估的資產評估申報資料和資產產權證明文件由委托方和資產占有方提供,提供方對資料的真實性、合法性、完整性負責。
現將資產評估有關情況及評估結果報告如下：
一、委托方與資產占有方簡介
評估委托方：北京天橋XXXX科技股份有限公司
資產占有方：XX省廣播電視網絡有限責任公司
注冊地址：成都市天仙橋濱河路1號
注冊資本：貳億捌仟萬元
法定代表人：李晉德
企業性質：有限責任
XX省廣播電視網絡有限責任公司前身為XX省廣播電視網絡中心，是XX廣播電視廳所屬國有獨資企業，經省廣電廳川廣計字(95)15號文批準成立。
該中心承擔建設全省有線廣播電視綜合信息網絡，經營、開發有線廣播網絡業務。
在20xx年8月，XX省廣播電視網絡中心與北京天橋XXXX科技股份有限公司、重慶東銀實業(集團)有限公司共同投資“XX省廣播電視網絡有限責任公司”，注冊資本1.53億元，三方股東股權分別占總股本的51%、25%、24%。
XX省廣播電視網絡有限責任公司經營范圍是承擔全省有線廣播電視網絡的建設、運營、管理及開展綜合數據業務;生產、銷售該網絡相關產品(國家政策允許的項目)。
XX省廣播電視網絡有限責任公司在20xx年10月投資收購“成都三訊光纖網絡傳輸有限公司”，并將其更名為“成都三訊光纖網絡有限公司”。
12月，XX省廣播電視網絡有限責任公司注冊資本增資為2.8億元，三方股東的股權比例不變。
目前，XX省廣播電視網絡有限責任公司的主要業務包括：①基本業務，包括干線傳輸、有線電視;②擴展業務，包括數字電視、數字廣播;③寬帶數據增值業務。
20xx年末，公司資產總額40478.88萬元，凈資產15731.58萬元。
20xx年末，
公司資產總額58762.66萬元，凈資產29443.41萬元。
20xx年末，公司資產總額85462.13萬元，凈資產30963.53萬元。
經營業務范圍：
承擔全省有線廣播電視網絡的建設、運營、管理及開展綜合數據業務，生產、銷售該網絡相關產品(國家政策允許的項目)。
XX省廣播電視網絡有限責任公司作為綜合信息網絡運營商，提供的產品主要是服務，因此網絡平臺的高效和服務的高質量就是產品性能及質量的有效保證。
XX省廣播電視網絡有限責任公司已建成以五環一線為主體，各級廣電網絡為分支的網絡平臺。
整個廣電骨干網絡覆蓋全省絕大部分地區(19個地市州)及主要的縣級市鎮，干線總長度3460公里(48642芯公里)，目前干線的信息吞吐量2.5G。
公司現已建有網管中心、計費中心和信息中心，有效地利用骨干傳輸、交換及路由設備數百臺完成著整個網絡的運維，為政府、企業及社會各界提供廣泛的信息服務。
在成都地區，XX省廣播電視網絡有限責任公司亦投資建成了先進的城域網絡，光纜46674芯公里。
以HFC與POS技術為主體，可承接各類接入，包括數字電視、有線電視、VPN虛擬專網，PPPOE及Cable Modem的寬帶個人接入等等。
近三年XX省廣播電視網絡有限責任公司財務狀況和經營業績：
單位：人民幣元
項 目 2002年 2001年 2000年
主營業務收入 38,176,454.56 44,600,400.42 7,262,443.25
利潤總額 16,582,736.74 10,077,757.78 4,315,775.86
凈利潤 14,858,475.95 10,077,757.78 4,315,775.86
總資產 854,621,339.73 587,626,559.31 404,788,773.48
凈資產 309,635,364.63 294,434,093.64 157,315,775.86
詳見經注冊會計師審計后的資產負債表和損益表.
二、評估目的.
本次評估目的是為北京天橋青鳥科技股份有限公司轉讓其持有的XX省廣播電視網絡有限責任公司25%的股權所涉及的全部資產和負債提供價值參考。
三、評估范圍與對象
評估范圍：本次評估范圍是XX省廣播電視網絡有限責任公司的整體資產。
評估對象具體如下： (單位:萬元)
項 目 帳面價值 備注
流動資產 42,641.25
長期投資 563.08
固定資產 39,088.65
其中:在建工程 35,692.15
建構筑物 1,925.57
機器設備 966.16
無形資產 3,169.15
其中：土地使用權
其它資產
資產總計 85,462.13
流動負債 31,235.60
長期負債 23,263.00
負債總計 54,498.60
凈資產 30,963.53
本次評估的對象為流動資產、固定資產、無形資產、流動負債及長期負債。
評估前總資產為85,462.13萬元，負債總額為54,498.60萬元，凈資產為30,963.53萬元。
納入本次評估的資產與委托評估時確定的資產范圍相一致。
四、評估基準日
本項目資產評估基準日為20xx年12月31日。
本公司經與委托方及資產占有方協商，確定2002年12月31日為本次評估的評估基準日。
評估中所采用的計價標準均為基準日時點的價格標準。
五、評估原則
依據資產評估操作規范，我們在本次評估中遵循了以下原則：
(一)工作原則
本次評估恪守獨立性、客觀性、科學性的工作原則，具體包括：
1.本公司及參加本次評估的全部工作人員依照國資辦發[1996]23號文所發《資產評估操作規范意見(試行)》進行操作，不受被評資產各方當事人利益的影響，與委估資產各方當事人之間無任何利害關系。
2.以國家國有資產評估與產權界定相關的法規、法律為依據，堅持深入現場，檢查與核對資產實物，從實際出發，實事求是地評估其現值。
3.依照規定的評估程序及其匹配方法與標準進行科學的評估。
(二)經濟原則
本次評估遵守資產持續經營的原則、替代性原則和公開市場原則，具體是指：
1.資產持續經營是指被評估資產均按目前的用途和使用方式、規模、頻率、環境等情況繼續使用。
2.替代原則是指在評估作價時，如果同一資產或同種資產在評估基準日可能實現的或實際存在的價格或價格標準有多種，則應選用最低的一種。
3.公開市場是指一個競爭的市場，交易各方進行交易的唯一目的是獲取最大限度的利潤，交易各方掌握相當的交易市場信息、具有比較充分的時間、對交易資產具有必要的專業知識、交易條件公開且不具有排他性。
六、評估依據
我們在資產評估工作中所遵循的國家、地方政府和有關部門的法律法規，以及所參考的文件資料主要有：
(一)法規依據