房屋租賃起訴狀范文
導(dǎo)語(yǔ)：房屋租賃中產(chǎn)生糾紛，無法解決時(shí)，可以向法院提交起訴狀申請(qǐng)?jiān)V訟。下面是云范文收集的房屋租賃起訴狀范文，歡迎參考。
房屋租賃起訴狀1
原告XXX男xx-x 電話
被告XXX1980年2月12日出生漢族公司職員現(xiàn)住北京市亞運(yùn)村慧忠里小區(qū)403號(hào)樓463 電話
訴訟請(qǐng)求
1、請(qǐng)判令被告返還原告租房押金人民幣壹仟八百元整
2、請(qǐng)判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)二十五元、訴訟期間原告往返法庭的交通費(fèi)五十元、原告誤工費(fèi)三百元及合同違約賠償金壹仟零捌拾元、原告未退押金在被告持有期產(chǎn)生的定期存款利息
3、請(qǐng)判令被告當(dāng)庭向原告做書面和口頭道歉
事實(shí)與理由
我于20007年9月5日租住被告在北京XXX小區(qū)403號(hào)樓463室的自住房租期至2015年7年5日租住期間我合法使用房屋及屋內(nèi)設(shè)施2015年7月5日原告按合同約定正常退房退房手續(xù)辦完房主XXX當(dāng)日以未帶錢為由拒絕退還房屋押金我無法只好讓房主XXX開據(jù)了押金欠條當(dāng)日xx-x承諾約定三日內(nèi)退還押金但到今天已過了十五天房主xx-x遲遲不肯退還我的'房屋押金期間我多次電話聯(lián)系房主房主xx-x均拒絕接聽電話房屋押金至今未退還給我 綜上所述我向貴院起訴請(qǐng)依法判決訴請(qǐng)以維護(hù)我的合法權(quán)益
證據(jù)及證據(jù)來源
1、身份證復(fù)印件;
2、房屋押金欠條復(fù)印件;
此致
北京市奧運(yùn)村人民法院
附本訴狀副本一份
起訴人xx-x
2015年月7月21日
房屋租賃起訴狀2
原告：賀×，……。
被告：北京××有限公司，……。
案由：房屋租賃合同糾紛。
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號(hào)為879646的房屋租賃合同。
2、判令被告返還原告房租人民幣8840元及利息。
3、判令被告返還原告租房押金人民幣3400元及利息。
4、判令被告返還原告中介費(fèi)人民幣3400元及利息。
5、判令被告返還原告的有線電視費(fèi)198元。以上合計(jì)：15838元。
5、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原、被告雙方于2012年9月17日簽訂了一份合同編號(hào)為879646的房屋租賃合同，租賃合同中約定：被告為出租人(甲方)，原告為承租人(乙方)，甲方將位于××的房屋出租給原告居住，租賃期限自2012年9月15日至2013年8月9日，租金每月3400元，有線電視費(fèi)198元，租金支付方式為押一付三，被告收取原告押金人民幣3400元，有線電視費(fèi)198元.
原告與被告簽訂租賃合同后，按照合同約定支付了被告從2012年9月15日至2012年12月15日3個(gè)月的房租10200元、押金3400元、中介費(fèi)3400元及有線電視費(fèi)198元。原告住進(jìn)租用的房屋后，發(fā)現(xiàn)被告出租給原告的房屋無法使用熱水，熱水器是壞的，房屋里的電視也是壞的，原告立即打了被告的投訴電話，將房屋的情況告訴了被告，要求被告立即維修，但被告拒絕，過了幾天后，被告仍未維修熱水器及電視，原告要求被告退房，被告告知原告，房屋不能退，但被告同意在7天內(nèi)將原告租賃的房屋轉(zhuǎn)租。
2012年9月28日，被告為了將原告租賃的房屋轉(zhuǎn)租出去，將租賃給原告房屋的鑰匙收了回去，讓原告搬出了租賃的房屋，被告答應(yīng)原告，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租出去，并同意退還原告多交的房租及押金，但直到現(xiàn)在，被告沒有退還原告多交的房租。原告也多次要求被告返還多交的房租及押金，但被告拒絕。
被告不僅不退還原告多交房租及押金，而且在2012年11月15日，要求原告再支付3個(gè)月的房租。
2012年9月28日，被告將租賃給原告的.房屋收回后，原告就沒有在租賃的房屋居住，從2012年9月29日至2012年12月15日，被告收取原告的房租無事實(shí)與法律依據(jù)，被告應(yīng)當(dāng)返還原告多交的房租8840元。
被告為了將出租的房屋轉(zhuǎn)租，收回了原告房屋的鑰匙，被告實(shí)施這些行為后，被告與原告終止了履行房屋租賃合同，被告沒有要求原告再支付房租的權(quán)利，原告也沒有再向被告支付租金的義務(wù)，被告沒有按照合同約定為原告租到房子，根據(jù)《合同法》第94條、第97條的規(guī)定，原告可解除與被告簽訂的租賃合同，被告應(yīng)當(dāng)返還原告沒有居住期間的房租、押金、中介費(fèi)及有線電視費(fèi)。
為了維護(hù)自身合法權(quán)益，原告特向法院起訴，懇請(qǐng)法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院