房屋糾紛起訴狀
房屋糾紛起訴狀1
原告：xx，男，漢族，xx年xx月xx日出生，xx號：xxx，電話：xx，住址：xx 。
被告：xx，男，漢族，xx年x月xx日出生，xx號：xxx，電話：xx，住址：xx。
第三人：xx，法定代表人：xx，住所地：xx。
第三人：xx，電話：xx，法定代表人：xx住所地：xx。
訴訟請求：
1、被告繼續(xù)履行購房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記；
2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān)；
3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原被告雙方于xx年xx月xx日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購房款20萬元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人xx為其辦理完畢房產(chǎn)xx后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實(shí)原因是，已將在向第三人xx公司購買房屋時取得的'相關(guān)手續(xù)丟失，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。
綜上，為了維護(hù)原告的合法財產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請。
此致
天津市xx區(qū)xx法院
具狀人：
20xx年月日
房屋糾紛起訴狀2
原告：_______，性別____，___族，___年___月___日生
住址：__________________
電話：__________________
被告：_______，性別____，___族，___年___月___日生
住址：__________________
電話：__________________
訴訟請求：
一、依法判令原告與被告解除婚姻關(guān)系；
二、婚生子女___由被告撫養(yǎng)。
三、依法分割夫妻共同財產(chǎn)。
事實(shí)與理由：
原、被告于___年___月______相識，____年___月___日在_____民政局登記結(jié)婚，雙方均系再婚，原告于_____年與前夫離婚并帶一____（男/女）孩，現(xiàn)年___歲。雙方結(jié)婚后于____年____月份生育一___（子/女）。
由于婚前雙方缺乏了解，感情基礎(chǔ)薄弱，尤其是被告好逸惡勞、嗜好賭博、沾花捻草的惡習(xí)令原告無法忍受。被告屢有對感情的不忠的行為，經(jīng)常與異性約會，與他人保持不正當(dāng)男女關(guān)系，沒有盡到夫妻之間應(yīng)有的忠實(shí)義務(wù)。加之原告在_____工作，被告在_____工作，雙方長期分居兩地，原告無法體會到夫妻之間的互相照顧及夫妻間的關(guān)愛和家庭幸福。在分居期間被告也極少過問原告的.情況，偶爾在一起時對原告也是漠不關(guān)心，彼此積怨，夫妻感情已無法挽回。
由于無法忍受這種沒有感情、沒有溫暖的夫妻生活，原告曾提出協(xié)議離婚，雙方雖然均認(rèn)為沒有和好可能，但被告卻拒絕離婚。
由于原告工作收入不穩(wěn)定，還撫養(yǎng)與前夫生育之子，并且被告也主張由其撫養(yǎng)婚生子女____，為了婚生子女___擁有舒適的生活環(huán)境，原告同意婚生子女___由被告撫養(yǎng)。
原、被告現(xiàn)有共同財產(chǎn)為婚后購置的一些家用電器、生活用品等，詳見夫妻共同財產(chǎn)清單。
此致
________人民法院
具狀人：_______
___年___月___日
附：夫妻共同財產(chǎn)清單_____份
房屋糾紛起訴狀3
原告：___________________
住所地：___________________
郵編：________________
法定代表人：_____________
職務(wù)：________________
被告(1)：_________________
住所地：___________________
郵編：________________
法定代表人：_____________
職務(wù)：________________
被告(2)：_________________住所地：___________________郵編：________________
法定代表人：_____________職務(wù)：________________
訴訟請求：_________________(1)：_________________(2)：_________________
事實(shí)與理由：_________________
此致
___________人民法院
具狀人：___________
____年_____月_____日
房屋糾紛起訴狀4
原告：xx，男，23歲，漢族，身份證：371xxxxxx地址：xx路xx
號，電話：1562788xxxx
被告：xx，男，xx歲，漢族，身份證：xxx，地址：xx路
xx號電話：15899xxxxx
訴訟請求：
1:被告返還原告的房屋保證金1000元。
2：被告返還原告自20xx年xx月31日始剩余3個月
20天的房屋預(yù)付款xxx元。
3:被告承擔(dān)整本案訴訟費(fèi)。
事實(shí)與理由：
xx年xx月xx日原告與被告簽訂了xx號樓x單元xx室的房屋租賃合同，被告一次性收取原告6個月房租4200元和保證金1000元，共計5200元。（見證據(jù)1.2）
原告因工作原因不能繼續(xù)承租此房，原告20xx年一月份開始多次聯(lián)系被告商議退房事宜，被告多次推拖，直到20xx年1月31日才同意見面，20xx年1月31日被告強(qiáng)行收回原告所有房屋鑰匙，并且把原告趕出門外，把門反鎖將鑰匙帶走（見證據(jù)3）。原告與被告協(xié)商要回鑰匙繼續(xù)租住或退還剩余部分房款和押金，被告堅持不再返還原告鑰匙，不再讓原告繼續(xù)租住，不退還任何預(yù)付款和押金。被告違反了雙方所簽訂的《房屋租賃合同》條款中的'第五條和第六條，詳情條款見證據(jù)1。
被告在原告合法有效租住期內(nèi)收走鑰匙，強(qiáng)行更改原告的合法租住期限使原告無法繼續(xù)居住，并且不再退還任何房款和押金，嚴(yán)重影響了原告的合法權(quán)益，特向法院提出訴訟，請求法院貴院依法作出公正裁決。
證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址：1.房屋租賃合同一份。2.房屋押金收據(jù)和房租費(fèi)收據(jù)各一份。3.錄音
此致xx市xx區(qū)人民法院
附：本訴狀副本1份
起訴人：xx
20xx年5月16日
房屋糾紛起訴狀5
原告：____，男，漢族，____年__月__日出生，____號：______，電話：____，住址：____ 。
被告：____，男，漢族，____年__月____日出生，____號：______，電話：____，住址：____。
第三人：____，法定代表人：____，住所地：____。
第三人：____，電話：____，法定代表人：____住所地：____。
訴訟請求：
1、被告繼續(xù)履行購房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記；
2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān)；
3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原被告雙方于____年__月__日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購房款20萬元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人____為其辦理完畢房產(chǎn)____后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的.真實(shí)原因是，已將在向第三人____公司購買房屋時取得的相關(guān)手續(xù)丟失，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。
綜上，為了維護(hù)原告的合法財產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請。
此致
天津市____區(qū)____法院
具狀人：
____年____月____日
房屋糾紛起訴狀6
原告：李xx,男，漢族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx,電話：
被告：張xx,男，漢族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx,電話：
訴訟請求：
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證；
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金；
3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原、被告雙方于xx年xx月xx日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于xx年xx月xx日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到xx年xx月xx日過后六個月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的`行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。
為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提xx訟，望貴院支持原告的訴訟請求。
此致
xx人民法院
具狀人：
xx月xx日
房屋糾紛起訴狀7
原告： ，性別：女，漢族,1942年5月9日生
身份證號碼：
住址:上海市長寧區(qū)番禺路
電話:
被告一：太倉嘉年華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
住所地：太倉市璜涇鎮(zhèn)蕩茜路26號
法定代表人：王琰
聯(lián)系電話：
被告二：上海東芮建筑裝飾工程有限公司
住所地：上海市浦東新區(qū)德州路270號403室
法定代表人：倪震華
聯(lián)系電話：021-68328820
訴訟請求：1、判令兩被告立即支付原告退房款、裝修款共計人民幣394588元；
2、判令兩被告支付原告因遲延付款所產(chǎn)生的利息共計6050元(利息款項自逾期之日起按照同期銀行貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)暫計至20xx年12月20日直至判決生效之日止)。
3、判令兩被告共同承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。
事實(shí)和理由：
20xx年7月9日，原告與被告一簽訂了編號為：2013117100024的《商品房買賣合同》一份，約定：原告購買被告開發(fā)的位于太倉市璜涇鎮(zhèn)璜涇鎮(zhèn)蕩茜路26號的`知情時代家園2幢608室房屋。房屋總價款為人民幣 元，交房時間為 年 月 日前。此外被告二（被告一的關(guān)聯(lián)公司）也與原告簽訂裝修合同，約定被告二為原告購買的涉案房屋進(jìn)行裝修，裝修總價為 元。
合同簽訂后，原告依約向兩被告支付了合同項下的全部款項。后因被告一逾期交房，原告遂與兩被告簽訂退房協(xié)議及退還裝修款協(xié)議。協(xié)議約定：兩被告與原告解除購房合同及裝修合同，在20xx年8月20日之前退還原告購房款、賠償金及裝修款共計人民幣394588元（其中購房款為319876元，賠償金為18790元，裝修款為55922元）。現(xiàn)今兩被告一直拖延支付款項，原告屢次向其主張支付均遭到兩被告拒絕。
綜上所述，原告與兩被告之間達(dá)成退房及退還裝修費(fèi)約定后，原告依約履行與兩被告辦理解約所需的相關(guān)手續(xù)，兩被告無故拖延履行支付款項的義務(wù)，已經(jīng)嚴(yán)重違反了合同的約定，構(gòu)成惡意違約。原告為依法維護(hù)自身的合法權(quán)益，特向貴院提出訴請，望貴院依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，判令兩被告立即支付原告購房款、裝修款以及拖延期間產(chǎn)生的利息。
此致
太倉市人民法院
具狀人：
年 月 日
房屋糾紛起訴狀8
原告：xx，男，23歲，漢族身份證號：371xxxxxx地址：xx路xx號，電話：1562788xxxx
被告：xx，男，xx歲，漢族身份證號：3728xxxxx，地址：xx路xx號電話：15899xxxxx
訴訟請求：
1：被告返還原告的房屋保證金1000元。
2：被告返還原告自20xx年xx月31日始剩余3個月20天的房屋預(yù)付款xxx元。
3：被告承擔(dān)整本案訴訟費(fèi)。
事實(shí)與理由：20xx年xx月xx日原告與被告簽訂了xx號樓x單元xx室的房屋租賃合同，被告一次xx收取原告6個月房租4200元和保證金1000元，共計5200元。（見xx據(jù)1.2）
原告因工作原因不能繼續(xù)承租此房，原告20xx年一月份開始多次聯(lián)系被告商議退房事宜，被告多次推拖，直到20xx年1月31日才同意見面，20xx年1月31日被告強(qiáng)行收回原告所有房屋鑰匙，并且把原告趕出門外，把門反鎖將鑰匙帶走（見xx據(jù)3）。原告與被告協(xié)商要回鑰匙繼續(xù)租住或退還剩余部分房款和押金，被告堅持不再返還原告鑰匙，不再讓原告繼續(xù)租住，不退還任何預(yù)付款和押金。被告違
反了雙方所簽訂的'條款中的第五條和第六條，詳情條款見xx據(jù)1。
被告在原告合法有效租住期內(nèi)收走鑰匙，強(qiáng)行更改原告的合法租住期限使原告無法繼續(xù)居住，并且不再退還任何房款和押金，嚴(yán)重影響了原告的合法權(quán)益，特向法院提出訴訟，請求法院貴院依法作出公正裁決。
xx據(jù)和xx據(jù)來源，xx人姓名和住址：1、房屋租賃合同一份。2、房屋押金收據(jù)和房租費(fèi)收據(jù)各一份。3、錄音。
此致xx市xx區(qū)xx法院
附：本訴狀副本1份
起訴人：xx
20xx年5月16日
房屋糾紛起訴狀9
原告：xx
被告：xx
訴訟請求
1、依法分割被繼承人xx的遺產(chǎn);
2、依法判令被告承擔(dān)本案的`所有訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由
被繼承人xx于xx年xx月xx日死亡，原告系被繼承人的被繼承人死后留有一套位于xx的房產(chǎn)(以下簡稱該房)。
被繼承人相繼去世，該房依法應(yīng)由原告和被告繼承，又因一直未對該房進(jìn)行分割，該房依法應(yīng)屬原告和被告共同共有。但被告卻想將該房據(jù)為己有并私自出租，嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益。
現(xiàn)原告與被告就該房分割一事產(chǎn)生糾紛，故依法訴至貴院，請求貴院依法支持兩原告的訴訟請求，保護(hù)兩原告的合法權(quán)益。
此致
xx人民法院
具狀人xx
xx年xx月xx日
房屋糾紛起訴狀10
原告：_______
地址：_______電話：_______
法定代表人：_______，_______街道辦事處主任。
委托代理人：_______，_______事務(wù)所律師。
電話：______
被告：_______。地址：_______。
訴訟請求：
1、請求法院依法判令被告承擔(dān)損失賠償責(zé)任，向原告賠償經(jīng)濟(jì)損失共計人民幣_______元整（_______元）。
2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：
__年____月，原告與被告簽訂了。合同約定了租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，同時約定，被告在每學(xué)年度開學(xué)以后一個月內(nèi)一次性將公寓租金劃撥給原告。然而，在____—____學(xué)年度開學(xué)以后，被告未能按照合同約定的期限支付租金，直到_______年_____月____日才分兩次付清租金，被告遲延履行合同的'行為已經(jīng)構(gòu)成違約。
《_______大學(xué)生公寓租賃合同》約定：“合同雙方任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)另一方的直接經(jīng)濟(jì)損失。”被告遲延履行合同，應(yīng)承擔(dān)由此給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失，原告要求被告支付逾期付款滯納金：以實(shí)際逾期天數(shù)計算，按日加收逾期付款金額3‰的滯納金，共計人民幣_______元整（_______元）。被告在__年_______月_______日支付了_______萬元（人民幣）租金，以___月_______日為開學(xué)日期計算，逾期49天，應(yīng)支付滯納金_______元（人民幣）；____年_____月_____日，支付了_______萬元（人民幣）租金，逾期_______天，應(yīng)支付滯納金_______元，兩項合計應(yīng)支付滯納金_______元（人民幣）。
《中華人民共和國合同法》規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金”、“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”、“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。”
為此，原告依法提起訴訟，請求人民法院依法判決，維護(hù)原告人的合法權(quán)益。
起訴人：
________年_______月_______日
附件：證據(jù)目錄
1、本訴狀副本1份
2、被告身份信息
3、原告身份證明資料
4、證據(jù)件
房屋糾紛起訴狀11
民事起訴狀
原告：王××，男，住×市×區(qū)×街×號，電話：×
被告：張××，男，住×市×區(qū)×街×號，電話：×
訴訟請求
1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息（暫計至20xx年12月，共6個月）。
2、依法判決被告支付原告違約金32000元。
3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。
4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計60307。7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的`租金。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。
××市人民法院
具狀人：
年月日
今日熱點(diǎn)
房屋糾紛起訴狀12
原告:__________有限公司，住所地_________________。
法定代表人:___，公司總經(jīng)理。
被告:_______有限公司，住所地_____________。
法定代表人:_______。
訴訟請求:
一、判令解除原被告之間簽訂的；
二、判令被告立即騰退租賃房屋；
三、判令被告支付原告租金126977.74.9元(第一年租金56115.12元、第二年租金70862.62元，暫計至20xx年7月15日，實(shí)際要求計算至被告騰退房屋之日)、利息5417.44元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息1__1.44元，暫計至20xx年7月15日，實(shí)際要求計算至被告騰退房屋之日)；
四、判令被告支付遲延支付租金的違約金64493.41元(每日按未付租金的千分之二計算，暫計至20xx年7月15日，實(shí)際要求計算至被告履行之日)；
五、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由:
20__年4月1日，原告與被告簽訂了一份，合同約定[租賃期限從20__年4月1日起至20xx年3月30日止"；[年租金為251115.12元，第三年起租金遞增10%，第五年后每兩年根據(jù)市場的變化調(diào)整租金，租金的增減幅度在10%以內(nèi)、協(xié)商解決"；[租金為一年一付，且先付后用。首期支付為合同簽訂之日起7日內(nèi)一次
_付清，以后提前半個月支付"；[被告逾期支付租金的，每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金，經(jīng)原告多次催收無果，并且時間已超過30天的，原告有權(quán)提前解除合同"。合同簽訂后，被告未能依約履行義務(wù)，經(jīng)原告方多次催討，至今共支付租金195000元，即第一年的租金尚有56115.12元未支付，第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜，原告已分別在20xx年4月10日、5月31日和6月27日書面發(fā)出了催討函和律師函，但均催討無果。
綜上所述，原告認(rèn)為，雙方簽訂的廠房租賃合同合法有效，原告向被告提供符合要求的'房屋，被告理應(yīng)依約及時向原告支付租金。但是，被告卻無理拒不支付租金至今，致使原告合同目的無法實(shí)現(xiàn)，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，訴至法院，請求法院依法判決。
此致
杭州市余杭區(qū)_法院
具狀人:
20__年__月__日
房屋糾紛起訴狀13
原告：___，性別：_____，住址：_市_區(qū)_街_號，電話：_
被告：___，性別：_____，住址：_市_區(qū)_街_號，電話：_
訴訟請求
1、依法判決被告支付原告租金_______元及利息（暫計至____年12月，共6個月）。
2、依法判決被告支付原告違約金_______元。
3、依法判決原告不返還被告保證金_______元。
4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
____年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從____年2月5日至____年2月5日，月租金_______元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個月租金_______元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金_______元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從____年10月開始拖欠原告租金共計_______元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的.租金。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。
具狀人：
____年__月__日
房屋糾紛起訴狀14
原告： ，男，漢族， 年9月14日出生，住址：廣東省 市 村委會 路9號。
聯(lián)系方式：身份證號碼： 。
被告： ，女，1 年8月20日出生，住址：廣東省 市 路9號。
聯(lián)系方式：經(jīng)常居住地：廣東省 市 路9號。身份證號碼： 。
第三人： 房產(chǎn)代理有限公司 分公司。
法定代表人： 。住址： 市 中心13樓D座。
聯(lián)系方式： 。
案由：房屋買賣合同糾紛。
訴訟請求：
1、判令被告承擔(dān)違約責(zé)任，向原告雙倍返還定金人民幣40000元，并承擔(dān)賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費(fèi)用;
2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由： 9年 月 日原被告在 房產(chǎn)代理有限公司 分公司的居間斡旋下簽訂了《房地產(chǎn)買賣三方合同》。該合同約定：原告購買被告位于 市 小區(qū)B棟10層1005號個人住房，建筑面積為109.64平方米。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)辦理，買賣雙方應(yīng)積極協(xié)助和配合經(jīng)紀(jì)方辦理相關(guān)手續(xù)，并在簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)分別提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)應(yīng)由買賣雙方各自提供的全部資料給經(jīng)紀(jì)方。如賣方未能履行合同約定的義務(wù)，買方給予賣方1個工作日寬限期履行義務(wù)，從寬限期屆滿之日起如賣方仍未履行合同義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之五，向買方支付違約金，逾期滿10日仍未履行合同義務(wù)，買方有權(quán)單方接觸合同，賣方應(yīng)雙倍返還定金予買方，并承擔(dān)賣方未履行合同產(chǎn)生的'全部費(fèi)用，已收取買方的房款應(yīng)當(dāng)日退回給買方，買方不可再進(jìn)一步要求賣方做任何賠償或迫使賣方履行本合同。
合同簽訂后，原告如約向被告支付了購房定金人民幣 00元。依據(jù)合同的約定，被告應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和配合經(jīng)紀(jì)方辦理所購房屋提供辦理房屋所有權(quán)證書更名等的所有憑證和手續(xù)。但被告于 9年 月 日在毫無理由的情況下，明確表示拒絕履行合同，直至現(xiàn)在，被告仍無理拒不提供任何手續(xù)。期間，原告曾多次與其協(xié)商繼續(xù)履行合同，但被告堅決表示不予履行。 9年 月 日原告向被告主張解除合同，并要求被告雙倍返還定定金人民幣40000元，但遭到被告拒絕，被告表示只返還定金人民幣 00元。被告的這種行為不僅浪費(fèi)了原告巨大的精力和時間，同時也嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條、第18條以及《合同法》的有關(guān)規(guī)定，訴至貴院，請貴院依法支持原告的訴訟請求。
此致
廣東省 人民法院
具狀人：
年 月 日
房屋糾紛起訴狀15
原告：王xx，男，住x市x區(qū)x街x號，電話：x
被告：張xx，男，住x市x區(qū)x街x號，電話：x
訴訟請求
1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息（暫計至20xx年12月，共6個月）。
2、依法判決被告支付原告違約金32000元。
3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。
4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的'合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。
xx市人民法院
具狀人：xx
xx年xx月xx日