公司資產評估報告范文
一、緒言
XX*資產評估有限公司接受XXX公司的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著獨立、客觀、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，為滿足XXX公司轉讓其所持有的+++++++公司股權及其相關資產之目的，而委托評估的+++++++公司全部資產和負債進行了評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序對委托資產實施了實地查勘、市場調查與詢證，對委估資產在XX年*月*日所表現的市場價值作出了公允反映。現將資產評估情況及評估結果報告如下：
二、委托方、產權持有者和委托方以外的其他評估報告使用者
(一)委托方
委托方名稱：XXX公司
注冊地址：
公司法人代表：
(二)產權持有者
+++++++公司(以下簡稱++++公司)于XX年*月*日經X省工商行政管理局核準設立，注冊號：XX，注冊資本XX萬元;住所：XX;法定代表人：XX。經營范圍：XX。
(三)委托方以外的其他評估報告使用者
委托方以外的其他評估報告使用者主要包括+++++++公司的全體股東、本項股權及資產轉讓中的受讓方及相關政府監管部門。
三、評估目的
本次評估目的是為委托方轉讓其所持有的+++++++公司股權及其相關資產提供價值參考依據。
四、評估對象和評估范圍
本次評估對象和范圍為+++++++公司截止于XX年*月*日的全部資產和負債，其中涉及的資產包括：XX等。各項資產、負債和所有者權益的賬面價值如下表所示：XX
具體范圍以++++公司提供的“資產負債表”和“資產清查評估明細表”為準。
五、價值類型及其定義
本次評估的價值類型為市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數額。
六、評估基準日
根據我公司與委托方的約定，本項目資產評估基準日定為XX年*月*日。
本項目資產評估基準日是由XX*資產評估有限公司與XXX公司在充分考慮了經濟行為的性質，在有利于保證評估結論有效地服務于評估目的，準確地劃定評估范圍和合理選取評估依據等提前下商定的。
本次資產評估工作中，資產評估范圍的界定、評估價格的確定、評估參數的選取等，均以該日外部經濟環境以及市場情況而定。本報告書中一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準。
七、評估依據
我們在本次資產評估工作中所遵循的國家、地方政府和有關部門的法律法規，以及在評估中參考的文件資料主要有：
(一)主要法律法規
1、國務院1991年第91號令《國有資產評估管理辦法》;
2、原國家國有資產管理局國資辦發[1992]36號《國有資產評估管理辦法施行細則》;
3、原國家國有資產管理局國資辦發[1996]23號“關于轉發《資產評估操作規范意見(試行)》的通知”;
4、財政部財評字[1999]91號“關于印發《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》的通知”;
5、中國資產評估協會《中國資產評估準則2007》;
6、財政部財企[2004]20號“關于印發《資產評估準則——基本準則》和《資產評估職業道德準則——基本準則》的通知”;
7、財政部財綜[2003]56號《注冊資產評估師關注評估對象法律權屬指導意見》;
8、《中華人民共和國公司法》;
9、《中華人民共和國企業會計制度》;
10、《中華人民共和國城市房地產管理法》;
11、《中華人民共和國土地法》;
12、其他相關法律法規。
(二)經濟行為文件
XXX公司與本評估機構簽訂的《資產評估業務約定書》。
(三)重大合同協議、產權證明文件
1、委托方及產權持有者的企業法人營業執照復印件;
2、+++++++公司公司章程;
3、委托方及資產占有方出具的《資產評估委托方承諾函》、《資產評估占有方承諾函》;
4、經中準會計師事務所有限公司審計的+++++++公司截止XX年*月*日會計報表及前三年度會計報表;
5、+++++++公司填寫、申報的資產清查評估申報表;
6、相關房屋、土地產權證明及規劃報建等資料;
7、車輛行駛證等車輛產權登記證明資料;
8、+++++++公司提供的會計憑證、合同及其他會計資料;
9、+++++++公司出具的《房產證未辦理手續的說明》、《土地未辦理過戶的說明》及《未使用過配件的說明》;
10、+++++++公司出具的《關于評估事項的說明》;
11、XX會計師事務所有限公司XX第XX號審計報告;
12、其他相關資料。